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都咋呼着

房价要跌！

可是最新统计数据

竟然是这样的！

18日上午，国家统计局发布《年8月70个大中城市住宅销售价格变动情况》，根据统计数据，济南8月新建商品住宅价格环比下降0.3%，结束了持续五个月的微涨。从今年3月份开始，济南新房价格每月都有轻微上涨，上个月上涨0.1%。

除了济南外，省内其余三个纳入统计的城市，新房价格环比都实现了上涨。其中青岛环比上涨0.3%；烟台环比上涨0.5%；济宁上涨幅度最大，达0.7%。新房价格与去年同期相比，济南同比上涨11.2%；青岛同比上涨9.3%；烟台同比上涨8.1%；济宁同比上涨8.6%。

相比于济南省会城市而言，

济宁的房价居然比济南的都高

不仅如此，

相对于青岛、烟台而言

我大济宁的上涨幅度居然也是最大的

根据国家统计局发布的最新数据：从环比看，新建商品住宅价格下降或持平；从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市涨幅回落。70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落。

一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落。

8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看，新建商品住宅价格下降或持平；从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

二、70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市涨幅回落。

70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落。

70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市涨幅出现回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，分别比上月回落0.3和0.1个百分点。

每天不停的工作

到头来

在济宁连一套属于自己的温馨小屋都没有

想想也是蛮辛酸

可是辛酸的还远远不止这些

近期济宁不少股份制银行都以“额度用尽、银行规定、业务受限”等方式为由暂停房贷业务，一些银行虽未停贷，但也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率，房贷的审批流程也出现了不同程度的延长。

What？

什么？

银行也暂停了房贷业务？

没错！你没有看错

在济宁，多家银行暂停了房贷业务

一、银行：不是“没钱贷”而是不愿意“贷”

根据统计数据显示，上半年济宁市银行业金融机构资产总额亿元，较年初增加亿元，全市银行业金融机构各项存款余额.28亿元，比去年同期增加.96亿元，同比增长11.52%。但房贷业务净息差较小，央行管得严，对贷款额度又有限制，由此可见银行把宝贵的贷款额度用在房贷上并不划算。

二、房企：“房贷荒”苦了“刚需”族，也愁坏了售楼机构

当前，在首次置业人群中，使用贷款的比例在70%左右，而改善型置业人群使用贷款比例也达到30%左右。“剔除”炒房者，把真正刚需的人群提炼出来，方便了“刚需一族”合理的购房。而一些房企早已与各个银行签订了房贷业务，贷款利率多为4.9或5.1，而在二手房市场，房贷业务却较为艰难。

三、政府声音：不会出现大面积停贷，请市民理性购房

从银行角度来讲，停贷是非常大的决策转变，最近两三年房贷是主流银行的主要资产主要信贷形式，即使是最近有所收紧，也不会暂停此项业务，因为直接停贷会对市场造成和释放一个比较大的恐慌情绪。业内人士分析，即使个别的银行选择停贷，也不会对具体的购房交易产生实质性影响。同时，也应防范有些机构借此类消息炒作，引发一些恐慌性交易。

生活不易，且行且珍惜

小编倾情奉献上

8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

供大家参考

最后扔出压箱底的宝贝

山东省17地市8月份的房价排行榜

贡献给济宁大众网的宝宝！

看完济宁的房价

你再对比一下曲阜的房价

曲阜最新房价统计二手房下跌（.9.1）

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