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一、产业基础 尼山镇是闻名中外的旅游风景区,境内有孔子诞生地尼山夫子洞、尼山孔庙、尼山书院等全国重点文物保护单位。还有蓄水1.2亿立方的全国大型水库尼山水库、国家级尼山森林公园等著名景点，是集千年文物名胜古迹、自然风光优美、山水人文一体、景色俱佳的旅游度假风景区。 二、项目简介 项目位于孔子出生地曲阜市尼山镇的东部，依山而建，东临尼山圣境，南望孔子湖。项目占地平方米，建筑面积平方米。 三、市场前景 文庠院是进入尼山圣境宫像区的必经之处，距72米孔子像仅米，有优越的客源分流优势，潜在客流量万人/年（按尼山圣境客流量万人/年计算）。 四、建设内容 主楼为三层中式仿古建筑，仿明清歇山建筑面积为2平方米。配院为两个独立区域，传统四合院建筑风格。主屋、配房、长廊等建筑面积为平方米。目前项目仿古建筑主体已竣工，正在进行外部装饰，庭院内地面平整、植被绿化正在进行。规划用途为宾馆、国学讲堂、文创中心、文化用品交易中心。 五、投资及效益分析 建筑总投资0万元，预计年收入约1.6亿元，具体收益由项目用途而定。 六、合作方式 1、场地完整或部分租赁，用作宾馆、国学培训和体验基地、文化创意中心、文化产品流通中心； 2、金融机构注资共同开发。 七、联系方式 联系单位：曲阜市投资促进局 联系-4498668-4498309- 赞赏 |
